永州未来究竟有多美？这是每一个永州人想想都激动的事情。河东综合体项目的规划效果图披露之后，引来无数的赞赏。令人无限惊喜的是：沿着湘江两岸，日前又有两个令人尖叫的高大上项目浮出水面。其一是在冷水滩区河西木材总厂片区斥资30亿元打造永州国际博览中心，填补永州目前没有高端、专业会展中心的空白；其二是在冷水滩区河东潇湘大桥-湘永路段打造集民俗文化、艺术体验、艺术展览、餐饮娱乐、滨水景观为一体的高端文化休闲度假人文小镇。

永州国际博览中心—河西打造国际会展综合体

日前，永州市城市建设投资发展有限责任公司在其网站上公布了永州国际博览中心的规划效果图。据了解，该项目建设用地总面积约350亩，建设工期为3年，总投资约30亿元。位于冷水滩区河西木材总厂片区，东临湘江，南至春江路，西至文昌阁路，北至永州大桥。规划建设成集国际会展、商业、品质社区、休闲活动中心等城市综合体。

永州国际博览中心远观效果图

永州国际博览中心鸟瞰效果图

永州国际博览中心建设用地规划使用情况为：容 积 率低于4.5，建筑密度低于50%，绿 地 率高于20%，建筑限高低于150米。目前已完成项目概念性规划和可行性研究报告及环评报告编制，完成项目选址意见书、土地预审意见审查等前期工作；目前正在对项目用地范围内的房屋征收进行了摸底调查。

潇湘民族风情街—滨江崛起高端文化休闲第一街

而在河东滨江区域，除规划占地105亩的河东综合体项目以外，又一个引人尖叫的新项目浮出水面，那就是潇湘民族风情街。据了解，潇湘民族风情街建设用地总面积约129亩，该项目建设工期为3年，总投资约10亿元。位于冷水滩区河东潇湘大桥-湘永路段，本项目改造范围东起湘江东路，南至宋家洲大桥，西至湘江，北临湘永路。规划建设融湘、闽、海、晋、徽五派建筑风格，宽窄街巷迂回曲折，是集民俗文化、艺术体验、艺术展览、餐饮娱乐、滨水景观为一体的高端文化休闲度假人文小镇。

潇湘民族风情街整体效果图

潇湘民族风情街内景效果图

根据公布资料，潇湘民族风情街规划的容 积 率低于3.5，建筑密度小于60%， 绿 地 率大于20%，建筑限高低于60米。项目已完成可行性研究报告的编制，并且对项目用地范围内房屋征收进行了摸底调查。