盘点2014 读懂永州楼市12组权威数据
发布时间:2015-02-26   来源:腾讯房产永州站   编辑:实习甄芳

什么“红五月”,什么“金九银十”,什么这个“新政”那个“新政”,在活生生的数据面前,一切都是浮云。对于刚刚过去的2014年,永州楼市被裹挟在纷纷扰扰的楼市大环境中,一眼看过去简直是“雾里看花”。别急!腾讯房产根据权威部门发布的2014年1-12月永州中心城区之冷水滩楼市数据,进行盘点和归纳,让您轻轻松松读懂过去一年里的永州楼市。

1月:开局平稳

预售—颁发4个商品房预售许可证,供应住宅套数为254套,批准预售面积共计约31451.79平方米。

销售—商品房销售备案309套,面积40664.79平方米;非住宅备案25套。

土地—本月共挂牌7宗土地信息,推出土地面积35.3万平方米;挂牌土地共成交5宗,共成交金额17452万元。


2月:预售新规

预售—“预售新规”出台后,2月冷水滩开发项目均未达到申请预售的新标准,导致本月没有项目拿到商品房预售证。

销售—商品房网签备案272套。

土地—本月只有一宗土地供应,无土地成交。


3月:成交高峰

预售— 颁发1个商品房预售许可证,供应住宅套数为25套,批准预售面积共计约3285.75平方米且均为住宅。

销售— 3月永州的商品房成交宗数1112宗,成交金额3.667亿元,成交均价约为3087元/平米。其中住宅成交宗数为1095宗,成交面积达11.7万平方米,成交金额3.6亿元。

土地—本月无土地挂牌,仅成交一宗工业用地,共计14877.2m2,成交单价18万元/亩。

4月:表现抢眼

预售—颁发商品房预售许可证仅1个,供应住宅套数为102套,批准预售面积共计13770.34平方米且为住宅面积。

销售—商品房网签备案1007套。

土地— 4月永州土地市场依然没有打破冷清,本月无土地挂牌;

5月:红五不红

预售—本月2个项目获得3个预售许可证,批准预售面积30259.2平方米,其中商业面积1842.76平方米新增供应住宅套数292套。

销售—商品房网签备案503套。

土地—本月工业用地挂牌1宗并成交。截止5月,已连续4个月无商住用地挂牌。

6月:比较平稳

销售—本月商品房网签666套,交易面积7.43万平方米。

预售—6月共批准预售许可证2个,批准预售面积20001.47平方米,新增供应房源155套,其中商业面积991.37平方米。

土地—哎呦!连腾讯小编也没搜集到任何数据。


7月:量价略升

预售—颁发7个商品房预售许可证,批准预售面积58770.45㎡,其中商业面积10740.37㎡,新增供应房源416套。

销售—本月商品房备案销售859套。

土地—哎呦!连腾讯小编也没搜集到任何数据。

8月:土地升温

预售—颁发7个商品房预售许可证,批准预售面积108887.99㎡,其中商业面积101251.62㎡,新增房源1037套。

销售—商品房备案销售660套,面积为79126㎡。

土地—本月土地挂牌8宗,其中工业用途的3宗,商住用途3宗,居住用途1宗,幼托用途1宗。土地挂牌成交6宗,其中商住用途3宗,工业用途3宗。3宗商住用地,有2宗底价成交,另一宗也仅高出底价10万元成交。交易面积达469.4亩。



9月:金九落空

销售—商品房销售备案567套,其中住宅534套,整体平均价格约3580元。

预售—本月共两个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积22015.09㎡,其中商业面积1096.29㎡,新增房源163套。

土地—本月土地挂牌2宗,其中住宅用途的1宗,商住用途1宗。土地挂牌成交1宗,但仅高出底价20万元成交。

10月:逐渐活跃

销售—10月商品房销售备案534套,其中住宅521套,整体平均价格约2730元。

预售—发放1个商品房预售许可证,批准预售面积57181.95㎡,新增房源432套。

土地—本月土地挂牌4宗,其中商业金融用途的1宗,供商业服务业用途1宗。商住用途1宗,居住用途1宗。无成交。

11月:房源大增

预售—11个项目获批24个商品房预售许可证,批准预售面积288322.11㎡㎡,新增房源1143套。

销售—11月商品房销售备案合计764套。

土地—冷水滩区土地挂牌2宗,成交土地2宗。

12月:看点增加

预售—6个项目获批14个商品房预售许可证,批准预售面积203353.07㎡,新增房源1492套。

销售—12月商品房销售备案合计597套。

土地—中心城区及各县区土地成交均上涨。冷水滩区成交土地10宗,其中滨江新城成交达5个地块,表现十分抢眼。


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