一看吓一跳!永州网友眼中的春节楼市!
发布时间:2015-02-26   来源:腾讯房产永州站   编辑:实习甄芳

浓浓的喜庆氛围之中,期待已久的新年如期而至,市民们纷纷按照自己事先安排好的计划去享受春节假期。如何迎接新年,并将新年过好,这是每个中国人的共同话题。楼市经过2014年的多重政策的洗礼,2015年的楼市经济将会是何种发展趋势呢?是回归市场走向理性,还是持续胶着低迷呢?基于此,编者通过电话、QQ、微信、拜访等方式,与数位网友、市民做了一次简单而又愉悦地交谈。俗话说:过得年好,弯得船好!那么,就让我们一起看看网友、市民眼中的春节楼市吧!

羊年来袭,市民眼中的春节楼市!

白领族:楼市降息又降准,房价这是要涨的节奏啊!

自2014年11月21日央行宣布降息以来,货币政策再次宽松化。2015年2月4日,央行在时隔两年多之后,宣布实施全面降准。自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,同时还针对性地实施定向降准措施。

白领族

从限贷取消到降息,再到降准,房地产宏观政策利好一波接着一波。2015,原本房地产市场整体资金链比较紧张的情况下,随着存款准备金率的下调,意味着银行贷款的难度有望降低,融资成本也有可能降低。这让开发商们不必急于降价去化而达到资金回笼,政策的利好或将让房价再次上涨。

降息又降准,政策利好频现。

“因此,这对于都市白领月光族来说,买房从来只是一个传说。”某外出一线城市的小A说,降准后,银行资金宽裕,房贷有望继续宽松,也会在一定程度上降低购房者的还贷压力。间接上看,这是一把双刃剑,利好开发商的同时,对刚需买房人群来说也是一大利好。

刚需族:趁着政策利好赶快买房,明年争取和媳妇在新房过年!

古语云:独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。每每节日的降临,让远在他方的游子更是莼鲈之思油然升起。作为一年一度普天同庆的春节佳期,能喜气洋洋的与父母、家人欢笑、团聚一堂更无疑是游子们的最大心愿。

刚需族

在外务工的小B经过多年的打拼和奋斗,虽说在一、二线大城市买不了房,但在作为末线城市的永州而言,买房不是什么大难题。小B向编者表示,他与妻子二人,长期在外务工租房而住,不仅工作压力大,而且与父母相隔甚远,照顾不了家人。因而,决定趁着当前政策的宏观利好,打算在家乡置业发展,最大的希望就是,“明年争取和媳妇在新房过年!”。

“土豪”族——我家去年被拆迁了,春节我会去看房!

城市的发展,离不开建设。建设的开展,离不开拆迁!如今的幸福永州城正在日新月异,新旧更替。其中,城市主干道、沿江风光带等城市公共设施的修建,让原本蔽塞的片区逐渐以新的姿态展露在市民的眼中。

“土豪”族

“土豪族”手握良田百亩、山林几顷,除了土地还是土地!家处某拆迁范围内的小C一家,祖祖辈辈多年以来长期沿河而居,每逢大雨洪水时节,家中田地悉数被淹没,洪水的潮起潮落,成为了村民的心头之患。小C告诉编者,因为地理位置的原因,村落之处未来将被打造成永州的一条沿江风景线。城市的发展,让村落从此远离了水患之灾。

“目前,房屋田地现已基本被征收完,补偿款也已下发。”小C说,趁着年前春节期间开发商推出优惠政策,和去年第四季度本地政府的政策支持——50%的契税补贴,争取在多重利好的情况下,尽快入手一套!

围观族

对此,围观群众表示,“年已经过完了,永州的开发商又要厮杀了!打折、优惠、减免、好礼相送,从来不会间歇。”

打工族:房价跌了又涨,涨了又跌,但我还是没钱买房!

在外务工归来过春节的小D向编者坦言,其虽然买不起房子,但是作为一个没有买房的人来说,没事也会关注一下房价的发展和走势。

打工族

“我认为去年是最好的入手时机,但是现在买房也不算晚。因为楼市房地产行业在去年是举步维艰的一年。开发商库存大,去化慢,资金链紧张,迫使开发商不得不降价去化达到资金回笼,现在各种利好都有,价格也没有涨起来,出手时机还是不错。”小D说,政府为了刺激拯救低迷的楼市经济,如限购淡出,首套房重新认定、公积金新政、降息、降准等等,各大宏观政策层出不穷。

楼市宏观调控政策叠出

经过一年的政策调整,开发商手中的库存减少,加之近期的降准,使开发商的融资贷款难度降低,所以,房价由跌或将开始上涨。“看到房价的跌跌涨涨,但我还是没钱买房!”小D一脸无奈的称。

土豪族:政策有无房价涨幅均无关紧要,关键是有钱就任性!

说到这里,则更多两样都不占的普通网友表示,现如今买房要么“拼早”要么“拼爹”。为何要“拼早”?因为当下政策多出,下手早不仅实惠,而且未来的升值潜力也就越大。为何要“拼爹”?这个只须意会无须言传,大家都懂的!

拼爹族

比起“拼爹族”,那些个真土豪族表示其弱爆了,“房价高不高,无所谓。因为我是土豪,所以我任性!”因此,对于真土豪而言,政策的是否利好,房价的下跌或上涨,开发商的优惠有无,这些都无关紧要,关键是土豪的任性!

此乃真土豪是也!

以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。


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