【永州农普】普查知识——土地流转
发布时间:2016/12/27 09:44:53   来源:永州新闻网   编辑:龙硕

  土地流转是第三次全国农业普查中的一个重点,特别是对规模农业经营户和农业经营单位土地流转进行反映。在普查表中,对土地流出和土地流入以及流入的方式有确切的界定。


  流出土地面积:指本户(或单位)拥有的耕地面积中,截至普查时点,土地经营权通过转包、转让、出租等方式流转到其他户(或单位)的土地面积。


  流入土地面积:指截至普查时点,其他户(或单位)的土地经营权通过转包、转让、出租等方式流转到本户(本单位)的土地面积。其中流入方式包括:


  1、转包:指将其他农户、村集体或单位的土地承包经营权,以某种形式转包给本户(或本单位)并从事农业生产。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕代种不足一年的除外。

  2、转让:指经转让方同意将承包期内部分或全部土地承包经营权让渡给转入方,由转入方履行相应土地承包合同的权利和义务,并支付兑价。转让后原土地承包关系自行终止,原承包户承包期内的土地承包经营权部分或全部失去。

  3、互换:指承包方之间为各自需要和便于管理,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

  4、出租:指经出租方同意将承包期内部分或全部土地经营权租赁给租入方,按照双方约定,承租方向出租方支付租金,并获得使用该土地的经营权利。

  5、入股:指将土地承包经营权量化为股权,入股从事农业生产并按股权进行利益分配。

  6、其他:指除转包、转让、互换、出租、入股以外的其他方式。

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